黃大維:打造一流的旅游景區 三個旅游景區開發建設的實戰體會
發布時間:2017/2/18 12:15:40 點擊數:12655
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廣東丹霞山風景區管委會主任黃大維就旅游景區發展的幾個關鍵問題,結合張家界、武夷山、丹霞山這三個景區的做法,談了談他對旅游景區的一些看法和體會。

各位領導,朋友們:

大家好!

我是一名多年從事旅游景區管理工作的專業人士,今天有幸與在座的各位領導、專家交流如何做好景區開發建設,談談自己的一些看法和認識,不足之處敬請各位批評指正。

我最早是在湖南省張家界景區工作,在那里工作了10年。先后做過教育科技局的辦公室主任,做過鄉鎮的黨委委員,做過區政府辦副主任,做過招商局長,做過政策研究室主任和組織部副部長。在那以后,福建省的武夷山景區申報世界自然遺產,同時向外招聘管委會主任,于是那一年我就到了武夷山工作。在武夷山工作的8年時間里,先后作為景區管委會主任,作為旅游集團的負責人,一直投身于武夷山的保護和開發利用工作中。5年前,丹霞山開始申報世界自然遺產以后,我又很幸運地來到韶關,來到丹霞山工作。在景區工作的23年時間里,認識了不少風景區的朋友,認識了不少旅游界的同仁。

改革開放30年多來,中國旅游業得到了蓬勃的發展,每個地區的發展也各有特色。比如我比較熟悉的這3個景區,張家界,大家知道,它是改革開放后才發現的一個景區,1979年才開始發展。但是,張家界1982年就建立了中國第一個國家森林公園,1988年成為國家級風景名勝區,1992年就成為中國的第一批世界自然遺產。在當時申報世界自然遺產的時候,中國推薦了3個新發現的景區,一個是張家界、一個是九寨溝、一個是黃龍。新發現的景區而能一舉成功申報世界遺產,第一位的因素是因為他有突出的自然遺產價值。張家界的發展,最成功的是它在如何發揮自身優勢進行招商引資的方面上,因為張家界本身是少數民族地區,它的發展很大程度上依靠上級的項目支持,更依靠招商引資對大項目的啟動。而武夷山就不太一樣,它是一個老牌景區,從唐宋以后,就成為一座歷史名山,像朱熹、陸游、辛棄疾都先后在武夷山生活過,而且武夷山的茶文化——大紅袍巖茶和武夷紅茶也是大家非常熟悉的。所以武夷山以其深厚的文化底蘊而著稱。而且武夷山在景區規劃管理、精品化建設,還有如何發揮自身優勢建設文化名山方面都有它的特色。丹霞山是剛剛申報成功的世界自然遺產,它最大的特色在于,它是一個以科教旅游著稱的景區,富有地質地貌科普旅游的特色。因為我們知道,所有的山岳型景區,要么是花崗巖類型的,要么是火山類型的,要么是喀斯特類型的,而丹霞山卻代表了丹霞地貌類型的。丹霞地貌是中國人自己創造的地學名詞,是中國的國粹。4代專家以丹霞山為基地,研究80多年,普及80多年,最終丹霞山走向了世界,這就是它最大的特色。下面,我想就旅游景區發展的幾個關鍵問題,結合張家界、武夷山、丹霞山這三個景區的做法,談談有關的情況及一些體會。

一、融資方面

(一)上市融資

景區發展首先離不開資金的支持。在融資方面來講,是我們景區的管委會主任,我們的老總首先要考慮的??偟膩碇v,這幾種方式是比較成功的,第一個是上市融資。張家界在開發的時候,就建設了一個張家界旅游試驗基地張家界旅游經濟開發區,開發區的公司當時就把開發區的一部分土地和景區的一個特色景點——寶峰湖景區,再就是景區里面公路的修筑權、收費權,把它們打包以后,最后通過上市的渠道,成為了上市公司,籌措了發展的資金,啟動了這里的開發區建設和相應的旅游景區的建設。

(二)招商融資

第二個是招商融資。張家界在開發的時候,它的幾個大的項目,比如說天子山索道,還有黃石山的索道——現在都是景區的黃金項目,但是在當年來講,因為缺少資金,所以政府只好把這兩個項目全部拿出去,利用客商的資金來搞建設。就天子山索道來講,當時政府的前期投入已經有三千多萬,但是要用設備完全配套的話,共需要八千多萬,所以張家界景區在很困難的時候,把這兩個項目都給了客商。在當時來講,一個旅游項目投資8000萬,是一個天文數字,但是在十多年以后,天子山索道成為中國索道里面最賺錢的項目之一?,F在張家界的天子山索道上下90元,每年購票的人數達到150多萬,光這個項目每年的收入都是一兩個億。索道成為景區里面的一個優質項目。同樣還有張家界景區里的結合部,水繞四門景點的觀光電梯,這個電梯也是前幾年炒得沸沸揚揚的一個項目。因為它是作為中國風景區里面露天的最高的一個

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